引言：

商業(yè)建筑水電計量及收費工作，主要聚焦于用戶電力與水資源的使用量進行精準計量，并根據實際用能量與既定單價來執(zhí)行收費流程。

企業(yè)、園區(qū)等實體從電網、自來水公司采購電力與水資源，再遵循相關政策法規(guī)及行業(yè)標準，對其內部的租鋪、廠房、職工等用戶進行能源的合理分配、精確計量及規(guī)范收費。

我們的服務廣泛覆蓋企業(yè)、園區(qū)、商管物業(yè)等多個領域，專注于為這些客戶提供內部用能的計量分析、數據管理及收費服務。具體而言，我們的客戶群涵蓋了商業(yè)地產集團、高校園區(qū)、出租公寓、連鎖商超等多種業(yè)態(tài)。

一、 傳統(tǒng)商業(yè)水電收費管理有哪些難點？

復雜收費場景挑戰(zhàn)重重：電費標準繁復多樣，計費方式更是融合了階梯式、分時制等，依賴人工抄表統(tǒng)計，計算量浩如煙海，易出錯，既耗時又費力；

分戶計量難題凸顯：水電表精度存疑或偶發(fā)故障，加之人工抄表環(huán)節(jié)可能出現的漏抄、錯抄等紕漏，頻繁引發(fā)業(yè)主或租戶對水電費用的質疑與紛爭；

公攤費用分攤陷困境：商業(yè)區(qū)域公共區(qū)域眾多，如電梯、走廊、樓梯等，其水電費的公攤方式難以盡如人意，易觸發(fā)業(yè)主或租戶的不滿情緒，且手工計算過程繁瑣復雜，極易產生偏差；

監(jiān)管難題亟待破解：違規(guī)行為如私拉亂接電線等難以即時發(fā)現與制止，不僅加劇了水電損耗，更干擾了正常收費秩序；

欠費難題久拖不決：商戶欠繳水電費現象時有發(fā)生，停水停電措施執(zhí)行滯后，缺乏行之有效的強制追繳手段，加之人工停水停電操作易激化矛盾；

信息透明度不足：收費流程中，業(yè)主或租戶難以實時獲取水電使用量與費用明細，導致費用質疑聲四起，同時，管理者在調整水電費價格時，與業(yè)主或租戶的溝通解釋工作步履維艱，嚴重阻礙了水電費的順利收繳；

技術瓶頸亟待突破：人工抄表、手工計算等傳統(tǒng)方式效率低下且錯誤頻出，智能化系統(tǒng)的普及之路仍顯漫長。

二、 商業(yè)能耗收費解決方案

2.1 解決方案突出特色

多樣化組網方案：支持多種設備接入與靈活部署；

集團化管理架構：項目分級清晰，分層拓撲一目了然；

精細角色管理：權限分配嚴謹有序；

全面能源計量：深入分析，精準收費；

管理員便捷高效：財務對賬便捷，物業(yè)管理高效；

支付方式多樣：支付方式靈活多樣，便攜操作任選；

實時監(jiān)控：設備實時監(jiān)控，異常即時報警；

功能擴展性強：涵蓋配電監(jiān)控、用電安全保障、充電樁管理等。

2.2 解決方案組網構架

Acrel預付費系統(tǒng)采用分層分布式結構，主要由感知層（終端采集設備）、網絡層（通訊管理終端）和平臺層（建筑智慧預付費綜合平臺）三個部分組成。

● 感知層：連接于前端網絡中的各類傳感器，包括預付費物聯網電表、預付費閥控水表及其他能源收費計量表。

● 網絡層：智能網關，采集感知層的數據，進行規(guī)約轉換及存儲之后將數據上傳至管理平臺。

● 平臺層：包含應用服務器和數據服務器，可在PC端或移動端實現應用。

三、 軟件系統(tǒng)特色界面展示

項目分級：針對跨區(qū)域集團型項目或大型園區(qū)分區(qū)管理項目，可將每個分區(qū)作為一個子項目管理。

報警信息概覽（面向工程管理人員）：該系統(tǒng)集中展示所有設備的異常狀態(tài)信息。具體而言，它能夠監(jiān)測到設備失聯、余額不足以及因接線錯誤而引發(fā)的失壓逆流等狀況。工程管理人員可以快速篩選并查看這些報警信息，同時，系統(tǒng)還支持配置主動發(fā)送短信報警的功能，以便及時通知相關人員。

用戶監(jiān)管功能（面向財務人員）：此功能允許財務人員迅速查閱商業(yè)租戶及公共回路的狀態(tài)。對于存在異常的房間或回路，系統(tǒng)會采用醒目的顏色進行標記，便于財務人員迅速定位問題所在。在房間監(jiān)控與回路監(jiān)控界面中，財務人員可以依據項目區(qū)域及樓層分布來快速篩選對應的用戶或回路。更進一步的，只需簡單點擊，即可跳轉到具體的監(jiān)控詳情頁面，獲取跳閘等事件的詳細信息。

監(jiān)控詳情界面（面向財務人員）：該界面集成了商鋪管理的各項細節(jié)，包括初始房間的開戶操作、商鋪入住及充值流程、用能詳情概覽、充值歷史記錄查詢以及異常報警信息的查看等核心功能。此外，財務人員還可在該界面上進行電價的設定、報警信息的下發(fā)，以及對電路進行分閘或合閘的遠程控制操作。

財務管理（面向財務人員）：為方便財務人員日常結算對賬，系統(tǒng)提供了展示所有訂單明細的訂單總覽，可以按日月年統(tǒng)計收入的收入概況，按時間段查詢商鋪用能和電費的綜合報表，以及專門應對電價新政的電費退補功能等。

公區(qū)分攤：針對電梯、水泵、中央空調、消防監(jiān)控中心等公共設備設施用能收費需求，系統(tǒng)支持將公區(qū)表用能按月定期分攤給租戶或商鋪。支持直接扣費或生成繳費賬單，支持平均功能、按面積公攤、按用量公攤。

能耗統(tǒng)計：平臺可以提供豐富的能耗統(tǒng)計報表，實現能耗分類，分項，分區(qū)統(tǒng)計。比如用能概況、同比環(huán)比分析、用能趨勢分析、復費率報表、能耗排名統(tǒng)計、損耗分析、能源流向圖等。

在線支付（面向商戶）：租戶通過微信公眾號實現水電費自助充值，以及水電用能查詢，充值記錄查詢等，預付費無人值守。

四、 典型硬件產品推薦

單相/三相預付費電能表：DDSY1352 單相預付費電能表與 DTSY1352 三相預付費電能表，專為計量額定頻率為50Hz的單相及三相交流有功電能而設計。這兩款電能表不僅具備預付費控制、負載控制、時間控制等先進功能，還支持RS-485、NB-IOT、4G、LoRa、WIFI、藍牙多種組網方式；

宿舍用電多回路管理終端：DDSY1352 單相預付費電能表主要用于計量單相交流用電，適合于學生宿舍（公寓）用電管理。終端可以一路火線進線，多路火線并聯輸出，有三路、四路和五路可選，可分別計量照明、插座、空調回路，衛(wèi)生間，熱水器等；可進行預付費控制，并可對各路出線分別進行負載控制和時間控制并支持近30條跳閘事件記錄存儲功能，實現對學校宿舍用電管理的電力商品化、用電安全和按需控制。

模塊化多用戶電能表：ADF400L 系列多用戶電能表，通過模塊組合的方式最大可實現 12 路三相或 36 路單相的直接接入測量或 12 路三相互感器接入測量、直接接入和互感器接入的混合測量方式，該系列電能表因準確度高、集中安裝、 集中管理、安裝靈活性高，互不干擾等優(yōu)勢深受小區(qū)、學校、企業(yè)等的青睞，該系列儀表支持預付費功功能。

智能數據轉換模塊：AWT100數據轉換模塊通過RS485/Modbus-RTU采集本地設備的狀態(tài)信息，然后通過無線或有線傳輸的方式將信息傳送至終端設備、服務器、云平臺等，實現無線互聯。用戶不需要重新架設通訊網絡結構，用戶使用更加方便，同時降低了成本。

能耗數據智能網關：ANet-2E4S1/2E8S1 是一款高性能通用型智能通信管理機，采用嵌入式硬件計算機平臺， 具有多個下行通信接口及多個上行網絡接口，用于將一個目標區(qū)域內所有的智能監(jiān)控/保護裝置的通信數據整理匯總后，實時上傳主站 系統(tǒng)，完成遙信、遙測等能源數據采集功能。

五、 結語

如果以上的商業(yè)水電預付費解決方案引起了您的興趣，您可直接聯系我，可以給您發(fā)詳細的產品資料和完整解決方案~

關于商業(yè)水電預付費解決方案方面，如果大家還有不明確的地方可以跟我私信進行更深入的了解。